租金支付期限 作者：未知     时间：2016-02-02    来源：互联网

　　核心内容：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。下文详细介绍。

　　支付租金是承租人的主要义务。租金支付期限是出租人能够及时收取租金的依据。为避免合同履行中发生纠纷，一般租赁合同中应明确约定租金支付期限。租金的支付期限是合同的主要条款，关系到租金支付的时间，当事人在合同中应当尽量约定明确。租金的支付期限可以按年、月、日计算，也可以小时计算。租金的支付可以是一次支付，也可以是分期支付；一次支付可以是事前支付，也可以在租赁期间届满之后一次支付，这些都由双方当事人在合同中约定。当事人应当严格按照合同的约定的期限支付租金。

　　在实际生活中，一些当事人在订立合同时由于种种原因，未约定租金支付期限或约定的不明确，给合同的履行带来了一定的困难，这就需要当事人进行进一步的协商，如果能够达成协议，承租人应当按照补充的协议中约定的支付期限支付租金。如果不能达成协议，且依据合同的有关条款和交易习惯也不能确定的，按照本条的规定可依据下述方法确定支付期限：

　　　１．租赁期间不满１年的，租金应当在租赁期间届满时支付。如当事人在租赁合同中约定租期为６个月，则承租人应当在６个月届满时支付全部租金。

　　２．租赁期间１年以上的，应当在每届满１年时支付，剩余期间不满１年的，应当在租赁期间届满时支付。如当事人在１９９５年５月订立了一个房屋租赁合同，租期为４年６个月，承租人就应在今后４年的每年５月向出租人支付租金，到１９９９年５月为第４年时，租期还有６个月，最后一次租金的支付应为　１９９９年１１月。

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